Услуги связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ

ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

 

А. Фундаменты и подвальные помещения 

1. Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментных стен и др.

2. Устранение местных деформаций путем перекладки, усиления и др.

3. Восстановление участков гидроизоляции фундаментов.

4. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.

5. Устройство и проверка вентиляционных продухов.

6. Смена или ремонт отмостки.

7. Восстановление приямков, входов в подвалы.

Б. Стены 

1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен.

2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.

3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.

В. Крыши 

1. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты под трубами и пр.

2. Укрепление и замена водосточных труб и мелких покрытий по фасаду.

3. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.

4. Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.

5. Очистка кровли от мусора, грязи, наледи и снега.

Г. Оконные и дверные заполнения мест общего пользования

1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений.

2. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр. 

Д. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырькн) над входами в подъезды, подвалы, балконами верхних этажей 

1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.

2. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.

3. Частичная замена и укрепление металлических перил.

4. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов; восстановление гидроизоляции полов и в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов;  укрепление или замена балконных решеток на переходах.

5. Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей.

Е. Внутренняя отделка 

1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами.

2. Восстановление облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными местами.

3. Восстановление и укрепление лепных деталей и розеток.

4. Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках).

Ж. Центральное отопление 

1. Схема отдельных участков трубопроводов,  запорной и регулировочной арматуры.

2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.

3. Утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов.

4. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

5. Промывка по стояку и в целом системы центрального отопления.

6. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

З. Вентиляция 

1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.

И. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы) 

1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, ликвидация стояковых засоров, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы,

2. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке.

3. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.

4. Замена внутренних пожарных кранов.

5. Прочистка дворовой канализации, дренажа.

К. Электротехнические устройства

1. Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир.

2. Замена поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит.

3. То же, светильников, а также оградительных огней.

5. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов.

Л. Внешнее благоустройство

1. Устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав.

2. Укрепление, замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.

М. Разные работы

1. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.

2. Восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционные короба и др.

3. Укрепление и установка домовых знаков, флагодержателей.

4. Укрепление затворов мусоропровода.

К системам, указанным в пунктах М1-2 относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков.

Замена водоразборных кранов, смесителей, душа, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн,  в следствии истечения их срока службы производится за счет средств собственников жилых помещений.

Замена электрических  плит производится за счет средств  собственников.